8月1日上午，中山市小榄镇西区社区振西路工业园一期工程“工改”项目发动撤除。据了解，这是西区社区今年以来首个进入撤除阶段的“工改”项目。项目的晋级改造，满意了制造业企业增资扩产需求，为全镇村（社区）自行改造低效工业园“是否改”“怎么改”“怎么招好商”供给鲜活又有用的典范。

  “待顺畅搬家到振西路工业园一期高标厂房后，咱们方案对出产车间进行自动化、智能化改造，并从现在的五金零配件加工，向野外便携式炉具等五金制品范畴开辟，走企业品牌化开展之路。”兴锐模具五金制品厂总经理文志德表明，近两年随企业事务的一向增加，早有增资扩产方案。得知社区要在振西路工业园进行“工改”，他立马联络社区就近搬家腾挪到项目二期，待一期工程建好，方案租借其间一栋高标厂房完成企业增资扩产方案。

  据悉，振西路工业园改造地块约65亩，原有18栋建筑物，均为矮小锌铁棚，总建筑面积约4.2万平方米，容积率仅为0.97。工业园以传统纺织和五金加工工业为主，出产环境安全系数较低，周边卫生环境较差，经济效益低。对此，西区社区抢抓“工改”黄金方针机会，以“工改”破解社区土地瓶颈、改变团体经济开展困局。

  西区社区党委书记、居委会主任雷培添介绍，振西路工业园借力“工改”，把容积率提高到3.5，规划建造12栋，总建筑面积约13.6万平方米的高标厂房。“振西路工业园是咱们社区占地面积最大、最为连片的工业园区。咱们从今年年初开始发开工业园晋级改造的相关作业，仅用了两个月时刻，完成了一期工程19家企业腾挪安置作业，保证规上企业、优质企业应留尽留，留住社区工业根基。”

  一期项目占地面积14亩，将建造2栋楼高7层，总建筑面积3.5万平方米的高标厂房，方案2024年2月开工建造，2025年5月建成投入使用。

  二期项目占地面积11亩，方案建造2栋楼高7层，总建筑面积2.7万平方米的高标厂房。

  三期项目占地面积40亩，方案建造8栋楼高7层，总建筑面积7.4万平方米的高标厂房。项目建成后，估计年租金收入将达2500万元，约为改造前的4.2倍。估计团体物业商场价值可达2.4亿元，是改造前的5倍，将有用推进社区团体经济做大做强。

  小榄镇党委副书记、市直机关赴小榄镇参加两大攻坚战作业组组长彭朝勇在撤除发动典礼上表明，全镇各村（社区）要加强和镇“工改”专班联络，探究更多改造形式，以“工改”破局，完成经济、工业、生态环境和安全出产全方面提高。镇党委、镇政府将坚持不懈走好低效工业园改造晋级之路，把“工改”与村庄复兴、“百千万工程”等作业结合起来，不断夯实制造业家底、做强做大特色工业，继续优化城乡人居环境，为中山高水平开展奉献小榄力气。